離婚財產如何分割新婚姻法2021（夫妻離婚後房產一律這樣分）

現在，很多人在剛剛談戀愛的時候都是濃情蜜意，但是結婚之後，隨著時間的流逝，很多人因感情不和或者各種小事，最後離婚的情況真的時有發生。現在很多人都因為離婚分財產撕破臉皮的事情，現在真的很常見。現在很多要步入婚姻殿堂的人，都想要好好了解離婚後是如何分割財產的。特別是一些地區結婚習俗就是要求男方買房，但是現在房子價格不低，可能買一套房子，會掏空一個家庭所有的財產。如果有人騙婚，來分割婚前買的房產，對於買房的一方來說，真的很不公平。

尤其是現在房價特別高，很多城市的房價都已經突破了“萬元大關”，對此而言，這些年輕人剛工作沒有多久，收入水平不是很高，手中也沒有多少積蓄，這就使得人們想要買房也變得非常困難。不僅要動用6個錢包，還要揹負30年的房貸。

就算不是騙婚，現在的離婚率也是很高，根據民政部給出的資料顯示，在2020年時，全國平均離結率到了43.83%，可以說是非常的高昂了。這就意味著在2020年時，有100對情侶結婚的話，就有44對夫妻選擇離婚。

所以，對於婚後的財產分配時很重要的。然而對於一些人來說，並不瞭解離婚時，房產該如何分配，導致自己無形中吃了很多虧。而在今年開始實施的《民法典》當中，有著關於分割財產的明確規定，離婚後房產一律這樣分，夫妻再鬧也沒用。

01一、婚前個人財產，不會分配。

結婚之前個人擁有的財產不會因為結婚而轉化為夫妻的共同財產，婚前財產主要包括婚前儲蓄和婚前資產，婚前儲蓄通常就是現金，而婚前資產可能會包括房產、股票、基金等資產，可能是實物資產也有可能是虛擬資產。

換句話說，如果一方婚前全款買房，自然就完全屬於一方的婚前個人財產，離婚時不予分割。如果是按揭的話，那麼首付和婚前按揭的部分就屬於一方婚前個人財產，離婚時也不予分割。當然，如果在婚後的話，另一方願意在房本上加另一個人的名字，就算是共同財產。

二、夫妻共同房產，無明確約定，一律平均分割。

婚後財產是指夫妻關係存續期間，夫妻任何一方所得的各種財產。值得一提的是，婚後財產並不完全等同於夫妻共同財產。比如婚後一方父母為自己子女買的房子，屬於該子女的個人財產，不屬夫妻共同財產。

三、繼承或者贈與獲得的房產

婚後夫妻一方透過遺囑繼承的房產。這類房產繼承時如果有明確認定繼承人是某一方，則屬於個人房產；如果未有明確認定，則屬於夫妻共有房產；

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以上就是關於離婚的財產分割問題，新婚姻法介紹得非常清楚，相比之前的婚姻法也更加合理和人性化，可以有效避免因為離婚的財產問題而產生一些不必要的矛盾。大家覺得呢？