什麼是剛需房（剛需房和改善房有什麼區別）

剛需房是房產商在營銷過程中，所產生的一個名詞。也就是剛性需求的房，家裡比如填了幾口人，然後住不下了，這個時候就必須要買一套大點的房，這就叫剛需房。

剛需房適用於置業人群、異地創業的人群、婚房主力人群等，這其九零後佔的比例較大。

剛需房標準：

國家的相關政策條文中，沒有“剛需房”一詞，其是房產商在營銷過程中產生的一個名詞。從字面理解，“剛需”就是剛性需求，以自住為首要條件。

最為緊迫的需求：簡單地說就是人的最基本需求。比如穿衣、吃飯、工作等等，自然住房也列在其中。這對於沒有房子的人們來說，對於仍然還住在租來的房子中的人來說，能擁有一棟可以遮風擋雨的住房是一種剛性需求。因此剛性需求其中一個意思就是基本需求。

剛需房和改善房的區別

剛需房和改善房針對的是不同的消費群體。

所謂剛需即剛性需求，是相對於彈性需求而言，指商品供求關係中受價格影響較小的需求。

剛需房在戶型上設計以中小型戶型穩住，價格比較親民。改善房戶型面積比較大，享有比較優越的視野和朝向，但是價格相比較貴。