男女朋友合夥買房分手怎麼分

男女朋友合夥買房，分手時該房產可以由雙方協商分割，協商不一致的，人民法院按處理共有物的原則進行分割。共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對摺價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。

法律依據：

《民法典》第三百零三條

共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關係的，應當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。

因分割造成其他共有人損害的，應當給予賠償。

第三百零四條

共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對摺價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。

共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。

合夥做生意退夥的流程如下：

1、出現能夠退夥的事由，比如符合合夥協議中約定的退夥情形；

2、對退夥時的合夥企業財產狀況進行結算；

3、向退夥人退回貨幣或者實物。

《合夥企業法》第五十一條規定，合夥人退夥，其他合夥人應當與該退夥人按照退夥時的合夥企業財產狀況進行結算，退還退夥人的財產份額。退夥人對給合夥企業造成的損失負有賠償責任的，相應扣減其應當賠償的數額。

退夥時有未了結的合夥企業事務的，待該事務了結後進行結算。

法律依據：

《合夥企業法》第五十一條合夥人退夥，其他合夥人應當與該退夥人按照退夥時的合夥企業財產狀況進行結算，退還退夥人的財產份額。退夥人對給合夥企業造成的損失負有賠償責任的，相應扣減其應當賠償的數額。退夥時有未了結的合夥企業事務的，待該事務了結後進行結算。