戀人共同買房，分手瞭如何辦
一、戀人共同買房，分手瞭如何辦
1、戀人共同買房的，分手後，應當按照共有財產進行分割。
按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。
2、
《民法典》第三百零三條
共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關係的，應當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。
因分割造成其他共有人損害的，應當給予賠償。
第三百零九條
按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。
二、戀人共同買房分手後房產怎麼判
戀人共同買房分手的，如果雙方對於房產的處理方式有約定的按照約定處理。
沒有約定的則要看房屋雙方登記了雙方名字，登記雙方名字的，則屬於雙方共有財產，雙方可以自行協商如何分割房產，協商不成由法院判決，法院會按一般共有財產處理。
如果房產證只登記了一方名字的，則除非另一方能夠證明出資的，否則房產按產權登記一方的財產處理，歸產權登記方所有，另一方無權要求分割。
《民法典》第三百零四條
共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對摺價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。
三、同居期間共同出資買房分手如何處理
雙方在同居期間有共同購置的財產或者共同經營所得的收入，如果查明屬於按份共有，按照各自的出資額比例分割。
如果查明屬於共同共有，則對共有財產共同享有權利；如果無法查明是按份共有還是共同共有，視為按份共有，不能確定出資額比例的，視為等額享有。
對共有財產的分割，有協議的，按協議處理;沒有協議的，應當根據等分原則處理，並且考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產生活的實際需要等情況。
《民法典》第三百零四條
共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對摺價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。